Qual a Diferença entre o Casa Verde Amarela e o Minha Casa Minha Vida?

Foi anunciado no dia 25 de agosto de 2020 pelo Governo Federal o Programa Casa Verde e Amarela. Segundo o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), este programa vem como iniciativa para substituir o Minha Casa Minha Vida. Em suma, segundo dados informados, o Casa Verde e Amarela não é o Minha Casa Minha Vida com outro nome, mas sim, um projeto que veio para aprimorar o programa e facilitar o acesso da população a conquistar a tão sonhada casa própria. Veja abaixo como funciona cada uma e qual a diferença entre o Casa Verde Amarela e o Minha Casa Minha Vida.

Além desses, existem ainda outros programas habitacionais do Governo: ✔ CDHU 2024 ✔ Morar Bem DF ✔ CODHAB 2024.

Como Funciona o Minha Casa Minha Vida?

Criado no Governo do (PT), o programa MCMV veio para facilitar a vida das famílias de baixa renda no Brasil.

Embora com muitas reclamações durante o projeto, o MCMV visava entregar de forma acessível, uma casa digna para as famílias de baixa renda. Para isso, as famílias eram divididas em 4 faixas:

• Faixa 1: Renda familiar até R$1.800,00;
• Faixa 1,5: Renda familiar até R$2.600,00;
• Faixa 2: Renda familiar até R$4.000,00;
• Faixa 3: Renda familiar até R$4.000,00 a R$7.000,00.

Nesse contexto, as famílias que se enquadraram na faixa 1 recebiam subsídios do governo para facilitar a compra do domicilio. Além disso, em todas as Faixas, de 1 a 3, também existiam uma redução da taxa de juros, porém quanto maior a Faixa, maior eram os taxas.

Como Funciona o Casa Verde Amarela?

Embora semelhante na ideia, o projeto Casa Verde Amarela promete não só substituir o nome, mas sim, criar um projeto novo e com mais qualidade, sempre visando oferecer moradias dignas para a população.

Neste projeto, a divisão de famílias mudou um pouco, ao invés de 4 faixas, o Governo Federal anunciou que serão 3 Grupos apenas, são eles:

• Grupo 1: Renda Familiar Até R$2.000,00;
• Grupo 2: Renda Familiar Até R$2.000,00 a 4.000,00;
• Grupo 3: Renda Familiar Até R$4.000,00 a 7.000,00.

Além do grupo 1 receber subsídio do governo como no projeto anterior, ele também terá acesso ao financiamento e algo inédito, vai acontecer a regularização fundiária e a melhora habitacional do local.

✅  Processo de Inscrição do Casa Verde e Amarela.

Diferença entre o Minha Casa Minha Vida e Casa Verde e Amarela

Como foi mostrado anteriormente, ambos os projetos visam oferecer uma moradia digna para as famílias de baixa renda. Entretanto, existem pequenas mudanças no projeto que, segundo o Governo Federal, vão facilitar e melhorar a vida da população.

Por exemplo, a diferença é que no Casa Verde e Amarela, o Governo priorizou as moradias no estado norte e nordeste do país, facilitando o financiamento e diminuindo a taxa de juros das famílias nesses estados.

Taxa de Juros Minha Casa Minha Vida

• Faixa 1,5: 5% (não cotista) e 4,5% (cotista do FGTS);
• Faixa 2: 5,5% a 7% (não cotista) e 5 a 6,5% (cotista do FGTS);
• Faixa 3: 8,16% (não cotista) e 7,66% (cotista do FGTS).

Taxa de Juros Casa Verde e Amarela

Norte e Nordeste:

• Grupo 1: 4,75% a 5% (sem FGTS) 4,25% a 4,5% (com FGTS);
• Grupo 2: 5,25% a 7% (sem FGTS) e 4,75% a 6,5% (com FGTS);
• Grupo 3: 8,16% (sem FGTS) 7,66% (com FGTS).

Centro Oeste, Sul e Sudeste:

• Grupo 1: 5% a 5,25% (sem FGTS) 4,5% a 4,75% (com FGTS);
• Grupo 2: 5,5% a 7% (sem FGTS) 5% a 6,5% (com FGTS);
• Grupo 3: 8,16% (sem FGTS) 7,66% (com FGTS).